A questão é entender como investir em imóveis, se vale a pena e como encontrar os melhores locais. Florianópolis tem um dos melhores IDHs (Índice de Desenvolvimento Humano) do país. Esse percentual avalia a qualidade de vida dos cidadãos levando em conta saúde, educação e renda da população. Esse é um dos motivos que fazem da cidade a melhor capital do Brasil para se criar os filhos. Imóveis de alto padrão costumam contar com diferenciais exclusivos que os fazem ser únicos no mercado. Tem crescido muito a procura por residências bem localizadas, com infraestrutura e acabamento de alto padrão, além da tecnologia de ponta aplicada que é aplicada em empreendimentos luxuosos.
A liquidez é a capacidade de um ativo ser convertido em dinheiro rapidamente. Imóveis de alto padrão tendem a ter uma liquidez menor em comparação aos imóveis convencionais, devido ao seu valor elevado e ao público-alvo mais restrito. Portanto, é importante avaliar se o imóvel tem potencial para ser vendido ou alugado rapidamente caso seja necessário. Essa tendência é um bom indicativo de que investir em imóveis de alto padrão é uma opção atrativa e com potencial de crescimento. Com espaços amplos, acabamentos refinados e infraestrutura completa, investir em um imóvel de alto padrão proporciona uma experiência residencial superior.
Quais as vantagens de investir em um imóvel alto padrão?
O mercado de imóveis de alto padrão tende a ser menos volátil em comparação aos outros segmentos do mercado imobiliário. Isso ocorre porque a demanda por imóveis de luxo permanece constante, mesmo em momentos de instabilidade econômica. Apesar de parecer uma decisão arriscada, a alta rentabilidade de investimento em imóveis de alto padrão torna o mercado um dos mais seguros, com um crescimento de 20% ao ano, segundo dados do Estadão. Os imóveis de alto padrão, tanto as casas como os apartamentos, costumam estar localizados em condomínios. Isso ocorre porque, em geral, os condomínios proporcionam muito mais segurança aos moradores que, especialmente em razão de seu poder aquisitivo elevado, se preocupam com essa questão. A segurança costuma ser uma das maiores preocupações das pessoas que buscam um imóvel de alto padrão, e o mercado, percebendo essa necessidade, busca investir nesse ponto.
“Também há preocupação com as áreas de lazer, dando privilégio para o real aproveitamento dos espaços”, complementa. No estudo mais recente realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), com dados extraídos do Geobrain, os segmentos econômicos são definidos como aqueles imóveis avaliados em até R$ 500 mil reais. Acima disso, estão os imóveis de médio padrão (avaliados em até R$ 1 milhão). Depois aparecem as unidades de projetos de casas modernas alto padrão alto padrão (até R$ 1,5 milhão), alto luxo (R$ 1.5 mi a R$ 3 mi) e super luxo (acima de R$ 3 milhões). Um dos desdobramentos é que muitos bancos,buscando amenizar os impactos da pandemia, facilitaram [newline]as condições de pagamento para a compra de imóveis – oferecendo, por exemplo, novas linhas de [newline]crédito imobiliário. Comprar um apartamento na planta ficou ainda mais fácil, já que é possível diluir o valor de entrada durante o período de construção.
Além disso, outro ponto de extrema relevância é que as propriedades de alto padrão contam com grande potencial de valorização. Por essa razão, elas são boas opções até mesmo para aqueles que desejam apenas investir no ramo. Além disso, tais detalhes das áreas de lazer costumam apresentar um diferencial para o empreendimento, que, em geral, o valorizam bastante, distinguindo os imóveis de luxo das demais opções do mercado. Muitas vezes, é possível encontrar até mesmo internet sem fio à disposição dos moradores nas áreas comuns do empreendimento.
Investir em imóveis de alto padrão: vantagens
A Letra de Crédito Imobiliário é um investimento de renda fixa e tem como principal atrativo a isenção do Imposto de Renda (IR). Com os imóveis, contudo, a tendência é a de que o preço não apenas seja reajustado pela alta dos preços, como ainda se valorize em termos reais. Na mesma linha da preservação de valor, podemos dizer que os imóveis são uma verdadeira “fortaleza” contra a alta de preços. Mesmo em um contexto devastador, uma porção de terra sempre continuará sendo uma porção de terra. Isso pode soar um pouco radical, mas ter a propriedade de um imóvel preserva o valor do patrimônio mesmo em meio a um colapso. Entretanto, os ativos imobiliários reúnem uma série de fatores que atrai a grande maioria dos investidores.
motivos para você investir em um imóvel de alto padrão
Então, confira agora mais 4 motivos para você investir em um imóvel de alto padrão. Escolha a excelência e potencialize seu patrimônio com empreendimentos exclusivos. Em 2021, o setor de imóveis de luxo em Brasília se manterá aquecido, por conta de alguns fatores como o aumento do poder aquisitivo do público-alvo e as baixas taxas de juros de financiamento.
Desse modo, os bairros voltados para as construções costumam estar próximos a praias, lagoas e parques — locais que são valorizados pelas pessoas que desejam investir em um imóvel diferenciado. Por fim, é um ótimo investimento, seja pensando em lucro financeiro ou uma ótima experiência de moradia. Esse setor, mesmo com todas as crises financeiras atuais e passadas, não sofreu quedas e muito menos deixou de crescer. Quadras de tênis, espaço para festas, academias, quadras poliesportivas e parques, são algumas das formas de lazer e entretenimento que esses imóveis oferecem. Esses serviços acabam ajudando as famílias a passarem mais tempos juntas, já que não necessitam se deslocar para ter acesso a esses lugares.